4 Nguyên Nhân Và Cách Chống Thấm Mái Nhà Đúng Cách

Hướng dẫn cách chống thấm sân thượng

Hiện nay rất nhiều ngôi nhà sau khi sử dụng 1 thời gian mới bắt đầu xảy ra hiện tượng thấm dột, nứt gãy, gây ảnh hưởng tới chất lượng công trình và sức khoẻ người sử dụng. Trong bài viết này chúng ta sẽ cùng nhau tìm hiểu xem nguyên nhân thường gặp và cách chống thấm mái nhà, chi phí thi công như thế nào?

1. Ảnh hưởng thấm dột mái trần nhà

Ngoài những ảnh hưởng gây phiền phức cho ngôi nhà của bạn thì thấm dột còn ảnh hưởng trực tiếp đến:

  • Kết cấu công trình sử dụng.
  • Hỏng hóc các thiết bị xung quanh như bóng đèn, công tắc…
  • Ảnh hưởng chất lượng sơn, gây võng gãy trần thạch cao.
  • Nấm mốc ảnh hưởng đến đường hô hấp người sử dụng trong ngôi nhà.
  • Đối với công trình có sàn gỗ dễ gây hư hỏng.

 

Cách chống thấm trần nhà bằng sika

 

2. Nguyên nhân như thế nào

Chúng ta cùng tìm hiểu các nguyên nhân gây ra thấm dột công trình.

  • Trong quá trình thi công kết cấu không đảm bảo, bê tông nứt gãy, đầm dùi không kỹ, không được bảo dưỡng,
  • Quá trình sụt lún không đều do ảnh hưởng nền địa chất hoặc công trình lân cận.
  • Thi công hoàn thiện không đúng cách, nước đọng nhiều, tắc nghẹn ống thoát, không làm chống thấm.
  • Chống thấm sai cách, vật liệu sử dụng không đảm bảo chất lượng và đúng hạng mục.

3. Các phương án xử lý ra sao

Đối với những công trình thì công tác chống thấm đã có từ lâu, và làm sao để chống thấm cho hiệu quả đúng cách. Trước đây khi nhắc đến chống thấm thì thông thường mọi người chỉ nhớ đến Sika, nhưng thực chất Sika chống thấm sân thượng có rất nhiều dòng sản phẩm chống thấm. Và ở mỗi hạng mục sẽ dùng những sản phẩm nào cho phù hợp, Ví dụ như chống thấm mái, chống thấm sàn vệ sinh, chống thấm tường, trong và ngoài nhà sẽ dùng vật liệu khác nhau.

 

Hướng dẫn cách chống thấm sân thượng

 

Hiện nay có những cách chống thấm mái nhà bê tông phổ biến sau:

  • Chống thấm sàn mái bằng màng khò
  • Chống thấm sàn mái bằng màng tự dính
  • Chống thấm sàn bằng polyurethane hoặc polyurea

Còn đối với các dòng chống thấm Bitum Membrane và vật liệu 2 thành phần polymer thì chủ yếu dành cho khu vực trong nhà.

Hướng dẫn cách chống thấm sân thượng các bạn tham khảo ở đây:

>>Hướng dẫn thi công chống thấm sàn mái bằng màng tự dính

>>Cách chống thấm trần nhà bằng Sika, 4 loại sika chống thấm sàn mái tốt nhất hiện nay 

>>Tại sao nên dùng chống thấm Maxbond 328E cho sàn mái

Ngoài ra trong quá trình chống thấm sàn mái cần lưu ý khi xảy ra hiện tượng sàn nứt gãy, cần xử lý trước khi chống thấm. Quy trình chống thấm sàn mái nứt gãy:

> Cách chống thấm sân thượng bị nứt Tại đây

4. Lưu ý gì đối với vật liệu chống thấm sân thượng

Đối với những ngôi nhà mới xây, chúng ta cần có biện pháp chống thấm hợp lý. Những sàn mái có làm lớp chống nóng ở trên mái bằng bê tông xốp hoặc đặt gạch lỗ chống nóng thì nên lưu ý.

Nên sử dụng chống thấm gốc polyurethane, màng khò chống thấm, màng tự dính cho sàn có đổ bê tông xốp.

Nên sử dụng màng khò chống thấm, màng tự dính cho sàn đặt gạch lỗ chống nóng. Bởi đặc tính gạch lỗ chống nóng thường chứa nước liên tục trong bề mặt sàn.

 

Cách chống thấm sân thượng bị nứt

 

Đối với sàn mái nhà cũ, cách chống thấm mái nhà phổ biến.

Sàn cũ thông thường trong quá trình sử dụng 1 thời gian dài mới bắt đầu có hiện tượng đọng nước và ngấm xuống trần nhà.

Sàn âm thì chúng ta nên sử dụng vật liệu có độ đàn hồi tốt. Như chống thấm bằng màng khò, màng tự dính.

5. Báo giá chống thấm trần nhà

Giá chi phí thi công chống thấm còn tuỳ thuộc vào bề mặt sàn, khối lượng, diện tích, loại sản phẩm, định mức sử dụng. Đơn vị chúng tôi sẽ đưa ra đơn giá cho khách hàng tham khảo:

Cách chống thấm mái nhà

Đơn giá/m2

Chống thấm bằng gốc polyurethane

240.000 – 350.000 Vnđ/m2

Chống thấm bằng màng tự dính

220.000 – 340.000 Vnđ/m2

Chống thấm bằng màng khò

250.000 – 320.000 Vnđ/m2

Chống thấm membrane

150.000 – 200.000 Vnđ/m2

Chống thấm 2 thành phần polyme

180.000 – 250.000 Vnđ/m2

Ở mỗi vật liệu sử dụng đơn giá còn phụ thuộc vào chất lượng của từng dòng sản phẩm, ví dụ như: màng khò Ý, Ai Cập, Thổ Nhĩ Kỳ… lại có sự chênh lệch giá khác nhau.

 

 

6. Liên hệ đơn vị thi công

CÔNG TY CPXD VÀ TM LASEN VIỆT NAM

  • Địa chỉ: 74 Vạn Phúc, Hà Đông, Hà Nội
  • Cơ sở 2: Ngã tư Trạm Trôi, Hoài Đức, Hà Nội
  • Hotline: 058.332.6666
  • Hotline kỹ thuật: 093.226.4422
  • Chăm sóc khách hàng: 096.163.4774
  • Facebook, Youtube
  • Email: lasencorp@gmail.com

Cảm ơn quý khách hàng đã quan tâm!

5/5 - (1 bình chọn)

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai.

Chat Facebook
Chat Zalo
Hotline: 0932264422