Cách Chống Dột Trần Nhà Cho Mùa Mưa Hiệu Quả

Cách chống thấm trần nhà bằng xi măng

Công trình được đưa vào sử dụng một thời gian bắt đầu xảy ra hiện tượng thấm dột, vậy đối với việc sửa chữa và chống dột trần nhà sao cho hiệu quả? Tối ưu công tác đục phá, tiết kiệm chi phí cho công trình. Hôm nay chúng tôi sẽ giới thiệu cho khách hàng phương án xử lý cục bộ trong việc chống thấm nứt dột trần nhà.

1. Các hiện tượng thấm dột

  • Thấm dọc theo vết nứt trần nhà.
  • Các vị trí góc của ô giếng trời
  • Nứt góc theo kết cấu.
  • Thấm theo vị trí tiếp giáp giữa sàn và tường.
  • Thấm tường ngoài vào.
  • Thấm loang ở sàn.
  • Thấm ven theo hộp kỹ thuật.
  • Thấm ở cổ ống thoát sàn.
  • ….

 

Cách chống thấm trần nhà bị nứt

 

 

2. Nguyên nhân thấm dột

  • Sàn nứt gãy do kết cấu
  • Thi công bê tông không đảm bảo
  • Nhà lún, nghiêng lệch không đều
  • Các điều kiện ngoại lực tác động.
  • Thi công xây dựng không đạt yêu cầu
  • Hệ thống thoát nước tắc nghẹn
  • Chống thấm không tuân thủ quy trình.
  • Vật liệu chống thấm không thích hợp đối với từng hạng mục.

3. Hướng dẫn chống thấm dột nhà sàn cũ.

Đối với ngôi nhà đã sử dụng, công ty chúng tôi xin đưa ra các trường hợp thường gặp nhất và cách xử lý chống dột trần nhà hiệu quả.

3.1 Đối với sàn mái:

  • Trường hợp 1: sàn bị nứt, thấm dột. Đối với sàn bị nứt thì có 2 phương án xử lý, Phương án 1: xử lý từ phía dưới trần nhà bơm keo bằng máy áp lực (trường hợp này không phải đục sàn, ưu điểm nhanh gọn, nhược điểm vết nứt không phát triển nữa). Các bạn tham khảo chi tiết hướng dẫn thi công tại đây: chống thấm ngược trần nhà. Phương án 2: Xử lý phía trên sàn (đục tẩy, bơm keo, chống thấm) phương án này hiệu quả nhưng nhược điểm ngại đục tẩy đối với chủ nhà. Các bạn tham khảo cách chống thấm trần nhà bị nứt tại đây: Link

 

Cách chống thấm trần nhà bằng xi măng

 

  • Trường hợp 2: Thấm dột loang sàn. Do quá trình đổ bê tông không đầm dùi kỹ, hoặc chất lượng bê tông kém, và các ngoại lực khác tác động. Cách chống thấm trần nhà bằng xi măng không hiệu quả, sàn bị thấm toàn bộ, đối với trường hợp này nên có phương án xử lý từ phía trên sàn, bóc toàn bộ lớp gạch vữa lát, vệ sinh mài chà và chống thấm. Chi tiết cách chống thấm sân thượng tham khảo tại đây: Link

3.2 Đối với tường ngoài

  • Trường hợp 3: Thấm tường nhà. Vị trí thấm ở các mạch tiếp giáp giữa sàn và tường, cột và tường. Do quá trình thi công không được kết nối bằng râu thép hoặc các vật liệu liên kết, hay thấm theo các vết rạn nứt chân chim do tường bị nứt khi thi công, hoặc do tác động của ánh nắng mặt trời, thời tiết dẫn đến co ngót vật liệu. Hướng dẫn thi công đối với thấm tường các bạn tham khảo tại đây: Chống Thấm Tường Ngoài

 

Vật liệu chống thấm trần nhà tốt nhất

 

  • Hiện nay trên thị trường có nhiều miếng dán chống thấm trần nhà và tường, tuy nhiên nếu sử dụng không đúng cách sẽ không đảm bảo hiệu quả.

3.3 Đối với sàn vệ sinh:

  • Trường hợp 4: Thấm dột sàn vệ sinh, thông thường ở vị trí hộp kỹ thuật và sàn. Đối với sàn vệ sinh, các phương án xử lý ở mạch gạch hoặc quét trực tiếp lên bề mặt gạch chỉ là phương án tạm thời, để đảm bảo thì nên đục tẩy sàn để xử lý triệt để. Phương án chống thấm sàn vệ sinh có 2 loại: chống thấm sàn âm và sàn dương. Hướng dẫn thi công chống thấm sàn vệ sinh tại đây: link
  • Trường hợp 5: thấm dột cổ ống. Đối với sàn âm thì biện pháp chống thấm ở vị trí cổ ống sẽ phức tạp hơn. Còn sàn dương thì xử lý chống thấm cổ ống đơn giản hơn. Hướng dẫn thi công chống thấm cổ ống: Link

 

 

Giá chống thấm trần nhà

 

4. Lưu ý khi thi công chống thấm

  • Kiểm tra khảo sát kỹ nguyên nhân gây thấm, bởi đối với sàn đã được sử dụng, tìm ra nguồn thấm có thể phức tạp hơn.
  • Thi công cần tuân thủ các biện pháp và yêu cầu, để đảm bảo chất lượng tốt nhất.
  • Tìm hiểu các loại vật liệu chống thấm trần nhà tốt nhất và phù hợp đối với từng bề mặt hạng mục.
  • Đối với các vật liệu không khàng UV cần có một lớp phủ để đảm bảo độ bề, tránh lão hoá cho vật liệu.

 

Cách chống thấm sân thượng

 

5. Báo giá chống thấm trần nhà

Đối với những công trình sửa chữa, công ty sẽ bóc tách các hạng mục riêng, dựa vào đánh giá sau khi khảo sát để lên phương án tối ưu. Chúng tôi sẽ đưa ra báo giá chống thấm cho khách hàng có thể tham khảo:

STT

Biện pháp chống dột trần nhà

Đơn giá thi công trọn gói

1

Membrane Sika chống thấm trần nhà

140k-220k/m2

2

Chống thấm bằng Leafseal wp502

150k-250k/m2

3

Chống thấm bằng màng khò Copernit

230k-390k/m2

4

Chống thấm bằng Leafseal wp610

250k-400k/m2

5

Bơm keo xử lý nứt bằng Sikadur 752

500k-900k/m2

Đơn vị chúng tôi tự hào đã có 8 năm kinh nghiệm trong ngành nghề chống thấm và xử lý thấm dột. Trải qua các công trình lớn nhỏ, cùng đội ngũ thi công chuyên nghiệp. Rất mong được hợp tác với Quý Khách Hàng.

 

 

6. Liên hệ đơn vị thi công

CÔNG TY CPXD VÀ TM LASEN VIỆT NAM

Địa chỉ: 74 Vạn Phúc, Hà Đông, Hà Nội

Cơ sở 2: Ngã tư Trạm Trôi, Hoài Đức, Hà Nội

Hotline: 058.332.6666

Hotline kỹ thuật: 093.226.4422

Chăm sóc khách hàng: 096.163.4774

Facebook, Youtube

Gmail: lasencorp@gmail.com

Cảm ơn quý khách hàng đã quan tâm!

5/5 - (1 bình chọn)

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai.

Chat Facebook
Chat Zalo
Hotline: 0932264422