Chống thấm ngược trần nhà đúng cách, hiệu quả

Cách xử lý chống thấm trần nhà bị nứt

Hiện nay rất nhiều ngôi nhà được đưa vào sử dụng một thời gian thì bắt đầu xuất hiện các vết nứt chạy ngang ngôi nhà. Vậy nguyên nhân từ đâu và cách xử lý chống thấm ngược trần nhà ra sao sẽ có trong bài viết này.

1. Nguyên nhân dẫn đến thấm

Các nguyên nhân chính dẫn đến thấm dột trần nhà

  • Quá trình thiết kế và thi công không đạt tiêu chuẩn
  • Bê tông không đảm bảo chất lượng, thi công đầm lèn không kỹ
  • Bảo dưỡng bê tông không đúng cách, gây nứt gãy.
  • Kết cấu nhà lún không đều, nền móng không ổn định.
  • Sàn mái bị tác động bởi ngoại lực, khu vực xây dựng xung quanh ảnh hưởng nền địa chất.
  • Ngôi nhà không có biện pháp chống thấm, lựa chọn vật liệu không phù hợp với hạng mục công trình.
  • Thợ chống thấm thi công không đúng kỹ thuật…

 

Cách chống thấm trần nhà bị nứt

(sàn và vách bị nứt)

2. Những ảnh hưởng thấm dột trần nhà 

  • Ăn mòn kết cấu công trình
  • Thấm dột gây hỏng hóc các thiết bị, thạch cao, trần nhà.
  • Gây ẩm mốc ảnh hưởng đến đường hô hấp
  • Ảnh hưởng tới thẩm mỹ ngôi nhà
  • Công trình xuống cấp nhanh chóng

3. Các cách chống thấm trần nhà bị nứt

Khi ngôi nhà bị nứt gãy gây thấm dột thì sẽ có 2 phương án xử lý chống thấm ngược trần nhà:

3.1 Phương án 1:

  • Xử lý chống thấm xuôi, hay thuận. Tiến hành xử lý từ phía trên trần nhà, kết cấu. Phương án này có ưu điểm: giải quyết dứt điểm các vết nứt cục bộ, nhưng nhược điểm: cần phải đục tẩy vết nứt, sàn nhà. Trạt vữa đổ thải rất nhiều, ảnh hưởng đến sinh hoạt, quá trình thi công phụ thuộc vào điều kiện thời tiết.

3.2 Phương án 2:

  • Chống thấm ngược, xử lý từ phía dưới trần nhà lên. Tiến hành bơm keo bằng máy bơm áp lực để đẩy lượng keo chảy vào các vết nứt. Trong bài viết này chúng tôi sẽ giới thiệu cho khách hàng cách thi công xử lý vết nứt ướt bằng bơm PU keo chống thấm ngược trần nhà.

4. Chuẩn bị và quy trình thi công chống thấm ngược

4.1 Thiết bị – Dụng cụ thi công:

  • Máy bơm phụ gia trương nở chuyên dụng.
  • Máy đục,máy khoan máy cắt góc, đầu bơm chuyên dụng và phụ kiện đính kèm.
  • Búa, đục, ống đong, thùng, xô nhựa…

4.2 Vật tư chính sử dụng:

  • Keo Epoxy chống thấm ngược Maxseal UF 3000, chất tẩy rửa.

4.3 Quy trình thi công:

Bước 1:

  • Vệ sinh dọn dẹp, chuẩn bị mặt bằng thi công. Đục bỏ hoặc mài toàn bộ bề mặt khu vực sửa chữa bằng máy mài cầm tay có gắn chổi cáp sắt – đảm bảo sạch bùn đất, tạp vật đến khi lộ rõ bề mặt bê tông chuẩn.

Bước 2:

  • Khoảng cách vị trí các lỗ khoan đặt ống bơm tùy thuộc vào bề mặt vết nứt, và kết cấu bê tông bị rỗng,thông thường từ 20 – 30 cm đặt 1 điểm.

Bước 3:

  • Đóng các packê đầu kim van một chiều SL-10 có đường kính Ø13mm và dài 90mm vào lỗ khoan.
  • Đóng Packê vào lỗ khoan sao cho phần roan su được cắm sâu vào bên trong.
  • Dùng cờ lê xiết chặt đầu Packê cho tới khi valve bám chặt vào bê tông.

 

Chống thấm ngược

(đặt kim bơm A10)

Bước 4:

  • Chờ lớp vữa khô đủ cường độ. Lắp vòi bơm từ máy vào ống bơm dã chèn chặt. Bơm keo epoxy Maxseal UF 3000 vào những điểm đã đặt ống bơm bằng máy bơm chuyên dụng. Thời gian bơm đến khi phụ gia  chèn đầy vào khe nứt hoặc tràn ra ngoài chân đầu bơm.

Bước 5:

  • Vệ sinh, làm sạch diện tích thi công để xác nhận công tác xử lý đã triệt để.
  • Cắt bỏ và trám vá các đầu ti thép.
  • Sau khi bơm keo xong trám vá chống thấm ngược bằng sika latex hoặc sikadur 731

 

Keo chống thấm ngược trần nhà

(Tiến hành bơm keo bằng máy áp lực)

4.4 Lưu ý khi chống thấm trần nhà bê tông

  • Đối với biện pháp chống thấm ngược trần nhà bằng bơm keo Pu nên chú ý đến quá trình thi công, đảm bảo lượng keo được vào kín hết bề mặt vết nứt.
  • Khi khoan kim bơm, nên khoan chéo theo góc 45 độ, không đóng bắt vít hết đầu kim bơm.
  • Bơm bằng máy áp lực thì nên bơm từ từ để keo được vào đều, tránh trường hợp bơm không đủ áp.
  • Bơm theo thứ tự các đầu kim
  • Che chắn cẩn thận, tránh việc keo vương vãi ra bên ngoài.
  • Lựa chọn cách chống thấm trần nhà bị nứt sao cho phù hợp theo biện pháp.
  • Những miếng dán chống thấm trần nhà quảng cáo hiện nay không có tác dụng lâu dài cho việc chống thấm.

 

(video hướng dẫn thi công bơm keo)

5. Báo giá chống thấm

STT

Tên sản phẩm

Đơn giá

1

Bơm keo PU 668 cứ 20cm đặt 1 mũi khoan kim A10

350k-550k /m dài

2

Bơm keo PU 669 cứ 20cm đặt 1 mũi khoan kim A10

450k-450k /m dài

3

Bơm keo UF 3000 cứ 20cm đặt 1 mũi khoan kim A10

550k-750k /m dài

4

Bơm keo Epoxy cứ 20cm đặt 1 mũi khoan kim A10

600k-850k /m dài

Trên đây là báo giá chống thấm ngược trần nhà của công ty chúng tôi. Khách hàng có thể tham khảo, đơn giá trên còn phụ thuộc vào mặt bằng thi công, khối lượng và biện pháp thi công. Để được báo giá chính xác Khách hàng có thể liên hệ tới công ty, kỹ thuật có thể qua khảo sát.

6. Liên hệ đơn vị chống thấm uy tín

CÔNG TY CPXD VÀ TM LASEN VIỆT NAM

Địa chỉ: 74 Vạn Phúc, Hà Đông, Hà Nội

Cơ sở 2: Ngã tư Trạm Trôi, Hoài Đức, Hà Nội

Hotline: 058.332.6666

Hotline kỹ thuật: 093.226.4422

Chăm sóc khách hàng: 096.163.4774

Youtube: kênh Lasen

Facebook: https://www.facebook.com/lasencorp

Gmail: lasencorp@gmail.com

Cảm ơn quý khách hàng đã quan tâm!

5/5 - (1 bình chọn)

3 thoughts on “Chống thấm ngược trần nhà đúng cách, hiệu quả

  1. Pingback: 8 điều nên biết khi chống thấm bể bơi - Chống Thấm Lasen

  2. Pingback: 8 điều nên biết khi chống thấm bể bơi - Chống Thấm Lasen

  3. Pingback: 8 điều nên biết khi chống thấm bể bơi - Chống Thấm Lasen

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai.

Chat Facebook
Chat Zalo
Hotline: 0932264422