Chống thấm tường ngoài nguyên nhân và cách xử lý

5/5 - (1 bình chọn)

Chống thấm tường ngoài cũng như là tấm áo che nắng mưa cho ngôi nhà của bạn vậy. Làm sao để chống thấm hiệu quả? Những nguyên nhân nào gây ảnh hưởng đến thấm, nứt tường. Lựa chọn vật liệu nào phù hợp, giá thi công như thế nào?

1. Tại sao cần chống thấm tường ngoài

Đối với thời tiết khi hậu ôn đới như nước ta, nắng mưa thay đổi liên tục dẫn đến việc co ngót và rạn nứt vật liệu rất dễ xảy ra. Tường ngoài nhà là một hạng mục chịu ảnh hưởng trực tiếp nhiều bởi điều kiện khí hậu. Hiện tượng rạn nứt chân chim xảy ra chỉ sau một thời gian ngắn hạng mục được đưa vào sử dụng là dễ gặp hiện nay. Vậy ảnh hưởng của việc thấm tường gây ra như thế nào:

  • Giảm tuổi thọ cho ngôi nhà của bạn.
  • Lớp sơn trong nhà bị bong tróc, phồng dộp.
  • Gây thối vữa lớp tường trát.
  • Nấm mốc phát triển ảnh hưởng đến sức khoẻ và đường hô hấp.
  • Tăng nguy cơ hỏng hóc các thiết bị trong nhà.
  • Ảnh hưởng đến mỹ quan trong căn phòng.
  • Tốn kém chi phí sửa chữa ngôi nhà.

 

Chống thấm tường ngoài trời

(tường ngoài bị thấm lâu ngày)

2. Những nguyên nhân dẫn đến thấm tường 

  • Quá trình xây dựng không đạt tiêu chuẩn gây nứt gãy kết cấu.
  • Tác động từ các ngoại lực khác.
  • Tường xây trát yếu, co ngót do quá trình thi công cẩu thả.
  • Điều kiện khí hậu thời tiết nắng mưa.
  • Vật liệu sơn phủ tường ngoài không đảm bảo.

3. Biện pháp chống thấm 

3.1 Đối với bề mặt để chống thấm tường nhà cũ:

Kiểm tra bề mặt trước khi thi công chống thấm:

  • Nếu bề mặt tường rong rêu và có vết nứt. Tiến hành mài chà bề mặt bằng máy mài sao cho sạch lớp rong rêu.
  • Nếu bề mặt tường ngoài bị thối rữa thì đục tẩy để trám vá bằng vữa sửa chữa.
  • Vệ sinh lại bề mặt trước khi thi công.

Kiểm tra xử lý các vết nứt ở dầm và tường, tường và cột:

  • Đối với những vết nứt nhỏ và vừa, dùng máy rạch cắt vát chữ V dọc theo vết nứt mỗi bên rộng 0.3-0.5cm, vệ sinh trám keo và miết đều rãnh bằng keo chống thấm tường ngoài trời Akfix P635 hoặc Sika Flex Contruction.
  • Đối với những vết nứt to theo dạng kết cấu, tiến hành cắt bỏ mỗi bên 1-2 cm, sâu 1-2cm, vệ sinh sạch và chít keo và trám vá bằng vữa sửa chữa chuyên dụng, nếu cần có thể bổ sung thêm lưới chống nứt.

 

Chống thấm tường đứng

(thi công đu dây tường ngoài)

3.2 Hướng dẫn 3 bước chống thấm tường ngoài trời:

  • Bước 1: vệ sinh lại bề mặt tường, sử dụng chổi lu hoặc máy phun, phủ đều lớp lót chống thấm định mức 0.1 kg/m2.
  • Bước 2: Phủ lớp 1 chống thấm Terraco định mức 0.15kg/m2 đều lên bề mặt tường.
  • Bước 3: Chờ khô tầm 4-6h tiến hành phủ lớp 2 chống thấm Terraco định mức 0.15kg/m2 đảm bảo đồng đều và kín hết bề mặt tường.

Đối với trường hợp khe tiếp giáp hay khe lún các bạn có thể tham khảo cách chống thấm tường nhà liền kề ở bài viết sau đây:

httpss://lasencorp.com/chong-tham-khe-co-gian/

Những kinh nghiệm chống thấm tường ngoài:

  • Những dòng sản phẩm cao cấp có thêm các ưu điểm như giảm nhiệt độ, tránh được tia bức xạ của mặt trời.
  • Lựa chọn những vật liệu phù hợp chịu được rạn nứt chân chim.
  • Đối với các vật liệu chống thấm nhập khẩu hiện nay có thể pha chế màu tuỳ ý, thay thế luôn cho sơn ngoài nhà.
  • Ở những vị trí tường chịu ảnh hưởng trực tiếp từ ánh nắng mặt trời, nên lựa chọn các dòng vật liệu chống thấm tường đứng như: Akfix EM800, Terraco, Silatex Supper…
  • Các vị trí vết nứt tiếp giáp tường và sàn hay cột nếu nứt to thì nên cắt rãnh trám keo Akfix P635 rồi mới tiến hành chống thấm.

 

Chống thấm tường nhà cũ

(màu sắc đa dạng thay thế cho sơn)

4. Báo giá chống thấm tường ngoài

Hiện nay trên thị trường có rất nhiều vật liệu chống thấm tường nhà, công ty chúng tôi sẽ đưa ra cho Quý Khách Hàng một số dòng sản phẩm để tham khảo:

STT

Tên sản phẩm

Vật tư/m2

Nhân công/m2

1

Kova CT11A

40.000 VNĐ/m2

35.000 VNĐ/m2

2

Silatex Supper

50.000 VNĐ/m2

35.000 VNĐ/m2

3

Akfix EM800

45.000 VNĐ/m2

35.000 VNĐ/m2

4

Terraco Thuỷ Điển

55.000 VNĐ/m2

35.000 VNĐ/m2

 

5. Liên hệ đơn vị chống thấm uy tín

CÔNG TY CPXD VÀ TM LASEN VIỆT NAM

Địa chỉ: 74 Vạn Phúc, Hà Đông, Hà Nội

Cơ sở 2: Ngã tư Trạm Trôi, Hoài Đức, Hà Nội

Hotline: 058.332.6666

Hotline kỹ thuật: 093.226.4422

Chăm sóc khách hàng: 096.163.4774

Facebook, Youtobe

Gmail: [email protected]

Cảm ơn quý khách hàng đã quan tâm!

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *