Xử Lý Chống Thấm Cho Tường Gạch Không Trát Triệt Để

anh share social lasen
5/5 - (1 bình chọn)

Tại sao ta cần chống thấm cho tường gạch, bởi hiện nay đối với mật độ dân số và diện tích sử dụng đất ở các khu đô thị rất ít, những ngôi nhà san sát nhau, dẫn đến tường nhà không trát được, nên rất dễ gây thấm khe tường, hay những kết cấu tường gạch cho bể nước thì sẽ dùng loại sản phẩm nào cho đảm bảo sẽ có ở bài viết ngày hôm nay.

1. Có những trường hợp thấm tường gạch nào

  • Thấm khe tiếp giáp tường không trát
  • Thấm mao dẫn đối với nền nhà
  • Thấm vách hầm xây gạch.
  • Thấm tường gạch bể nước ăn, bể nước thải.
  • Thấm tường ngoài do rạn nứt chân chim.

 

Cách chống thấm tường ngoài trời

 

2. Nguyên nhân như thế nào?

  • Thấm khe tiếp giáp do tường không trát được khi nước thấm theo khe dọc 2 nhà dẫn đến dòng nước ngấm ngang sang và thấm theo toàn bộ bước tường.
  • Nền thấm mao dẫn bị nước ngấm từ dưới nền nhà ngấm lên, trường hợp này 1 phần do quá trình thi công nền nhà không đổ giằng móng chạy quanh, hoặc giằng móng thấp hơn so với nền đất.
  • Thấm vách hầm xây gạch, hiện nay công ty chúng tôi đã đi xử lý rất nhiều trường hợp về xây vách hầm bằng tường gạch. Do hầm bán âm nên nhiều chủ đầu tư chủ quan về việc chống thấm, dẫn đến khi đưa vào sử dụng mới bắt đầu có hiện tượng ngấm.
  • Thấm bể nước ăn và bể nước thải. Do việc tách lớp, thấm qua mạch gạch và bề mặt tường xây, tách lớp giữa vách và sàn, tác động của các ngoại lực, lung lắc.
  • Thấm tường do rạn nứt chân chim. Có nhiều trường hợp đã sơn tường ngoài nhưng vẫn có hiện tượng nước ngấm vào gây ẩm mốc, sơn bong tróc. Có các nguyên nhân như: Kết cấu tường bị rạn nứt, tách lớp, các vết rạn chân chim, co giãn do điều kiện thời tiết, hay chất lượng sơn tường ngoài không đảm bảo.

 

Chống thấm tường gạch không trát

 

Trên đây là các nguyên nhân thường gặp đối với việc thấm tường gạch xây, vậy cách xử lý như thế nào sẽ có ở phần tiếp theo.

3. Cách chống thấm tường ngoài trời và trong nhà

Chúng tôi sẽ đưa ra cho quý khách hàng 2 phương án giải quyết chống thấm cho tường gạch thông dụng: chống thấm xuôi (theo chiều nguồn nước thấm) và chống thấm ngược (ngược chiều nguồn nước thấm).

3.1 Đối với các vị trí tầng hầm

Thông thường thì khi xây dựng xong bắt đầu thấm hoặc sát vách tường nhà bên cạnh nên chúng ta sẽ lựa chọn phương án chống thấm ngược. Cách giải quyết theo thứ tự sơ bộ như sau:

  • Khảo sát kiểm tra hiện tượng thấm, đục tẩy các bề mặt vữa trát, gạch ốp.
  • Đối với vị trí thấm rò rỉ nước thì cần ngăn chặn bằng các vật liệu như đông cứng nhanh, nước thuỷ tinh.
  • Tiến hành trát lại bằng xi măng chống thấm hoặc be ván đổ lại vách GPS Grout M600, sau đó quét thêm 2 lớp chống thấm ngược NeoPress Crystal
  • Nếu không có hiện tượng rò rỉ thì tiến hành trát ốp lát hoàn trả mặt bằng.

Hướng dẫn chống thấm tầng hầm đúng cách

3.2 Đối với thấm bể chứa nước hoặc bể nước thải

Tiến hành đánh giá xem có thể xử lý được chống thấm xuôi hay chống thấm ngược, đối với bể thường vị trí thi công chật hẹp, tuy nhiên đối với những bể lớn thì cách giải quyết vẫn như chống thấm cho tầng hầm.

Hướng dẫn thi công bể chứa: Tại đây

3.3  Tường gạch không trát ngoài được

khi bị thấm thường do nguyên nhân chủ yếu từ khe tiếp giáp hoặc nước thấm vào tường từ các vị trí xung quanh, chi tiết hướng dẫn thi công xem tại đây.

Tường gạch không trát xử lý chống thấm ngược từ phía trong nhà, vì cách trát tường khe hẹp rất khó. Thông thường mức độ thấm và áp lực nước không cao. Cách giải quyết:

  • Đục tẩy lớp vữa thấm
  • Tiến hành trát vữa xi măng chống thấm và quét vật liệu chống thấm ngược.
  • Lưu ý đối với phương án này về cơ bản các vị trí chống thấm sẽ hiệu quả, nhưng sẽ ngấm sang các điểm bên cạnh nếu áp lực nước lớn.

 

Chống thấm tường nhà không trát

 

Tham khảo thêm: chống thấm khe co giãn 

Tường ngoài chống thấm do các vết rạn nứt chân chim, tách lớp tường và sàn. Các bước xử lý:

  • Vị trí vết nứt lớn, rạch bằng máy cắt, và trám lại keo Akfix P632.
  • Tiến hành sơn phủ 2 lớp Flexicoat HC200 (có thể sơn tường gạch thô)

Hướng dẫn thi công tại đây: Chống thấm tường ngoài

Đối với các vị trí tường nhà trang trí, cách chống thấm tường nhà không trát cần sử dụng những sản phẩm không màu sơn trực tiếp lên gạch như Mariseal 300

4. Lưu ý gì khi chống thấm tường nhà

  • Đối với những công trình sửa chữa, lưu ý kiểm tra các vị trí nguồn thấm.
  • Cần đưa ra các biện pháp chi tiết, và giải thích rõ ưu nhược điểm của các phương án.
  • Tránh trường hợp không rõ nguyên nhân, sửa chữa không triệt để.
  • Chống thấm tường gạch không trát cần được xử lý cả trong và ngoài nhà vì nước rất dễ ngấm qua.

 

 

5. Báo giá đơn vị thi công

Chống thấm cho tường gạch Đơn giá/m2
Chống thấm bằng gốc polyurethane 240.000 – 350.000 Vnđ/m2
Chống thấm bằng màng tự dính 220.000 – 340.000 Vnđ/m2
Chống thấm bằng màng khò 250.000 – 320.000 Vnđ/m2
Chống thấm membrane 150.000 – 200.000 Vnđ/m2
Chống thấm 2 thành phần Leafseal wp502 180.000 – 250.000 Vnđ/m2

6. Liên hệ đơn vị chống thấm

CÔNG TY CPXD VÀ TM LASEN VIỆT NAM

  • Địa chỉ: 74 Vạn Phúc, Hà Đông, Hà Nội
  • Cơ sở 2: Ngã tư Trạm Trôi, Hoài Đức, Hà Nội
  • Hotline: 058.332.6666
  • Hotline kỹ thuật: 093.226.4422
  • Chăm sóc khách hàng: 096.163.4774
  • Facebook, Youtube
  • Email: [email protected]

Cảm ơn quý khách hàng đã quan tâm!

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *